Mostrando mensaje 8025     < Anterior | Siguiente > Responder a este mensaje Asunto: [GeoCanarias] PRENSA: (Canarias) Los cabildos critican que la rehabilitación turística inundará las Islas de camas nuevas Fecha: 23 de Junio, 2008  09:53:44 (+0200) Autor: Miguel Febles Ramírez <07071970micky @.....es> La Provincia-Diario de Las Palmas, 23 de junio de 2008 Los cabildos critican que la rehabilitación turística inundará las Islas de camas nuevas Piden competencia para "graduar a la baja" las autorizaciones que contemplan las nuevas Directrices A. ZABALETA LAS PALMAS DE GRAN CANARIA. Los cabildos de Gran Canaria, Lanzarote y Fuerteventura critican en sus alegaciones al borrador de la Ley de Directrices las fórmulas que el Gobierno canario quiere articular para primar la sustitución o rehabilitación de establecimientos turísticos, al entender que se recompensa con demasiadas camas nuevas a aquellos empresarios que acometan alguna de estas operaciones. El Cabildo grancanario llega incluso a tasar que el propietario de un viejo establecimiento de apartamentos de una llave con 100 camas, al ceder el solar donde se encuentra a la Administración a cambio de autorización para poder construir en otro lugar, podría materializar hasta 700 plazas de cinco estrellas. El borrador de la Ley de Directrices plantea los convenios de sustitución como herramienta que permitiría a un empresario hacer una nueva implantación alojativa en suelo ordenado de uso turístico, siempre que sustituya otra en un emplazamiento urbano que el ordenamiento declara sobresaturado, y que el propietario ceda a la Administración esos terrenos para el uso público, libre de cargas, ocupaciones y edificaciones. La nueva implantación debe tener al menos cuatro estrellas. Así, la normativa alegada estipula que en estos casos se pueden otorgar autorizaciones en cuantía de tres por cada plaza alojativa sustituida. Además, si se aumenta de categoría, se concederá una plaza más por cada grado de categoría aumentado. De ahí el cálculo efectuado por el Cabildo de Gran Canaria, que señala cómo, en el caso más extremo, un empresario podría recibir autorización para siete camas por cada una sustituida. La Consejería de Política Territorial del Cabildo grancanario explica en sus alegaciones que "estos incentivos, aplicados genérica e indiscriminadamente pueden generar derechos sobre un número excesivo de camas de nueva creación, por lo que deben ser susceptibles de graduarse a la baja por los PTEOTI". Estos son los Planes Territoriales Especiales de Ordenación Turística Insular que elaboran los cabildos. De forma similar opina el Cabildo lanzaroteño, que estima que el Gobierno canario permite demasiadas camas nuevas en los convenios de sustitución de la planta alojativa. En las alegaciones a esa normativa planteadas por la institución que preside Manuela Armas, se afirma que "nos parece excesiva la cuantía de tres nuevas camas por cama sustituida". Además, ese Gobierno insular entiende que las autorizaciones turísticas que se otorguen deben supeditarse a la disposición de plazas turísticas en el planeamiento insular. Finalmente, el Cabildo de Fuerteventura critica que el responsable de un establecimiento turístico que decida su rehabilitación integral pueda ver autorizadas hasta un 50% más de plazas. "El estándar de uso turístico de solar/plaza, salvo grave error, no permitirá nunca un 50% más de plazas ni nada que se le asemeje", explica el Cabildo majorero en su alegación.