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Totalmente de acuerdo.
Se sigue hablando mucho sobre el sector inmobiliario, y seguro dará
,mas que hablar.
Es dificil rebatir unos argumentos como. .....
Dime cuando has visto un piso desvalorizarse....
la inversión en pisos siempre da beneficios.
A un piso nunca le pierdes dinero.....
Cuantas personas conoces que hayan perdido comprando un piso.
Pues SI, señores/as. Es realmente dificil que un piso pierda valor,
pero no realmente imposible.
Y cuando las grandes empresas, precisamente lo que quieren es
desinvertir en activos inmobiliarios,
por algo será.
Pero no solamente eso. Es que además el mercado inmobiliario,es
precisamente eso
UN MERCADO, y como tal, tiene ciclos alcistas y ciclos
bajistas.......
Pero aun ahi más. Cuando han visto que personas normales, como usted
y yo podamos especular
y ganar dinero facilmente?????? EXACTO. EN EL FINAL DE LOS
CICLOS.
Compras un piso hoy, y mañana te dan un millon mas de lo que te ha
costado si lo quieres vender.
(Caso real).
Lo cierto, es que pisos se necesitarán siempre . Porque en algún lado
tendremos que vivir.
Entonces, puede pasar varias hipotesis:
Que los constructores fabriquen cuando lo tengan vendido. (LO hacen
ya)
Que se reduzca el precio medio de adquisición de una vivienda. (Para
muchos imposible, para mi
la unica realidad)
Que fabriquen mas puentes para irnos todos a vivir debajo :D
Es tan solo una opinión subjetiva.
PD. Por cierto, cambiando de tema. Como veis los mercados asiaticos
de fondos de inversión
en el medio y largo plazo????????????
Un saludo.
PIPE
-------Mensaje original-------
Fecha: viernes, 08 de
noviembre de 2002 01:24:23
Asunto: Re: [fondos] 1ª
plan de pensiones inmobiliario
Simplemente está de moda.
Se habla mucho del sector
inmobiliario y sus milagros.
Los pisos han subido mucho.
El sector
inmobilario siempre ha sido una buena inversión.
Un piso siempre vale
más.
El sector inmobiliario siempre será una buena
inversión.
Comentarios así son los que se oyen todos los días y hay que
aprovechar la
ocasión para sacar productos de inversión para satisfacer
la avaricia
incontenible del gran publico dispuesto a invertir en lo
que sube.
Como los mercados se mueven siempre entre la avaricia y el
miedo, pues está
claro.
Sacamos al mercado productos que despierten
la avaricia y no produzcan miedo
y el éxito está asegurado.
Pero las
inmobiliarias también lloran. Y tienen sus ciclos como todos
los
sectores.
Mira que casualidad. Las empresas están desinvirtiendo
en inmuebles.
Las grandes empresas están matrializando sus inversiones
inmobiliarias.
¿No será que como decía Rokefeller salen del sector
cuando ven entrar al
kioskero.?
Un plan de pensiones es un
proyecto de inversión a largo plazo. Mejor dicho
a muy largo plazo.
Mekor dicho aún; a muy largo plazo fijo. Puesto que la
fecha final está
prefijada.
¿Que ocurre si los últimos diez años de ese plazo fijo
son un largo ciclo
bajista del sector inmobiliario?
No me parece
buena idea concentrar en un solo sector un proyecto de
inversión a
largo plazo.
A corto plazo si. Mejor concentrar. Mejor hechar toda
la carne en el asador.
Pero a largo mejor
diversificar.
Diversificacion total: Sectorial, geográfica e
instrumental.
Además si la mayor parte de los trabajadores van a
hacer la mayor inversión
de su vida en comprarse un piso.
Pues
cuando acaben de pagar uno, si les parece que es buena inversión que
se
compren otro.
Asi resuelven de una vez su plan de pensiones y el
de sus hijos o herederos.
Y sin pagar comisiones.
Un
saludo
Tom
----- Original Message -----
From: "Rafael San José"
<rsanjose@openbank.es>
To:
<fondos@eListas.net>; <indices@eListas.net>
Sent:
Thursday, November 07, 2002 11:28 AM
Subject: Re: [fondos] 1ª plan de
pensiones inmobiliario
> aabbgg1234 wrote:
>
>
> Santander lanza el primer plan de pensiones
inmobiliario
>
> Hasta aquí fenomenal... Otra alternativa más
para los planes de pensión.
>
> > El plan de pensiones
inmobiliario de Santander, el primer producto de
> > este tipo
que se lanza en España, invierte en fondos inmobiliarios de
> >
Santander Central Hispano y de otras gestoras extranjeras y tiene
una
> > comisión del 2,6% -un 2% de gestión y un 0,6% de
depósito-, el máximo
> > permitido por la legislación. Ránking
Planes de Pensiones Ránking de
> > fondos
inmobiliarios
>
> Aquí la cosa cambia :-(
>
>
Comisión del 2,60% + Comisión de los fondos... En torno a un 5% anual
de
> comisión me parece un robo.
>
> Y otra cuestión
estaría en si es un buen momento para la inversión
> inmobiliaria
:D
>
> Saludos.
>
Rafa
>
>
>
>
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Re: 1ª plan de pen
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